Mẫu Xác Nhận Nơi Công Tác Và Thực Trạng Nhà Ở

PHỤ LỤC SỐ 02

(Ban hành kèm theo Thông tư số 07/2013/TT-BXD ngày 15/5/2013 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Mẫu Giấy xác nhận về nơi công tác và thực trạng nhà ở của cán bộ công chức, viên chức, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân khi vay vốn để thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m², giá bán dưới 15 triệu đồng/m²)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-------------

GIẤY XÁC NHẬN ¹ VỀ NƠI CÔNG TÁC VÀ THỰC TRẠNG VỀ NHÀ Ở KHI VAY THUÊ, MUA NHÀ Ở THƯƠNG MẠI CÓ DIỆN TÍCH NHỎ HƠN 70M2, GIÁ BÁN DƯỚI 15 TRIỆU ĐỒNG/M2

Tên Cơ quan, đơn vị ²............................................................................... xác nhận:

Ông (bà):...................................................................................................................

CMND số……..........................………………, cấp ngày ……tháng…….năm………

Nơi cấp......................................................................................................................

Nghề nghiệp:.............................................................................................................

Hiện đang công tác tại:.............................................................................................

Thực trạng về nhà ở hiện nay³:................................................................................

……….., ngày … tháng … năm ….. Thủ trưởng đơn vị (Ký tên và đóng dấu)

____________

¹  Xác nhận duy nhất cho ông/bà.......................để vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Thông tư số 07/2013/TT-BXD ngày 15/5/2013 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng

² Tên cơ quan, đơn vị quản lý của người được xác nhận;

³ Xác nhận chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng diện tích bình quân dưới 8 m²sử dụng/người.

Quyết định ngân hàng cho vay goi 30.000 tỷ

CHƯƠNG TRÌNH CHO VAY HỖ TRỢ MUA NHÀ Ở THƯƠNG MẠI, XÃ HỘI

(Theo thông tư 11/2013/TT-NHNN quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP do Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ban hành)

Đối tượng vay vốn	ü Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và các đối tượng khác vay vốn để mua, thuê, thuê mua Nhà ở xã hội ü Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và các đối tượng khác  vay vốn để mua, thuê, thuê mua Nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2 và có giá bán dưới 15 triệu VND/m2
Mục đích vay vốn	ü Thuê, thuê mua và mua Nhà ở xã hội ü Thuê, mua Nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2 và có giá bán dưới 15 triệu đồng/ m2.
Lãi suất cho vay	ü  Tối đa 6%/năm đến 1/6/2023 ( Thay đổi theo thông báo của Ngân hàng Nhà nước)
Thời hạn cho vay	ü  Tối đa 15 năm ü  Trường hợp thuê/thuê mua thời gian cho vay không vượt quá thời hạn còn lại của Hợp đồng thuê/thuê mua
Mức cho vay	ü  Tối đa 70% nếu tài sản bảo đảm  hình thành  từ vốn vay ü  Tối đa 90% nếu tài sản đảm bảo là tài sản khác của khách hàng
Điều kiện vay vốn	ü  Vay vốn để thuê, thuê mua và mua Nhà ở xã hội: •     Có hợp đồng mua, thuê, thuê mua Nhà ở xã hội với Chủ đầu tư •     Mục đích để trả khoản tiền chưa thanh toán đối với các hợp đồng đã ký với Chủ đầu tư kể từ ngày 7/1/2013 •    Có đề nghị vay vốn để mua, thuê, thuê mua một căn duy nhất để ở và cam kết chưa từng được vay vốn hỗ trợ tại VCB hoặc ngân hàng khác để mua, thuê mua nhà ở xã hội ü  Điều kiện vay vốn để thuê, mua nhà ở Thương mại: •    Có xác nhận của đơn vị công tác (Đối với công chức nhà nước, lực lượng vũ trang) hoặc UBND xã (phường) (Đối với các đối tượng khác) về việc chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá chật chội (<8m2/người) •    Có hợp đồng thuê, mua Nhà ở thương mại với Chủ đầu tư •    Mục đích để trả khoản tiền chưa thanh toán đối với các hợp đồng đã ký với Chủ đầu tư kể từ ngày 7/1/2013; •    Có đề nghị vay vốn để mua, thuê, thuê mua một căn duy nhất để ở và cam kết chưa từng được vay vốn hỗ trợ tại VCB hoặc ngân hàng khác để mua, thuê mua nhà ở thương mại
Hình thức trả gốc và lãi	ü  Trả gốc: hàng tháng. ü  Trả lãi: hàng tháng theo dư nợ gốc thực tế.
Hồ sơ vay vốn	ü  01 bản giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ (theo mẫu của ngân hàng) ü  Hồ sơ chứng minh nhân thân ·        Pho to CMND, hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú, Sổ bảo hiểm xã hội, ·        Đối với trường hợp mua/thuê mua nhà ở thương mại thì phải có xác nhận của đơn vị công tác về nơi công tác và thực trạng nhà ở hoặc UBND xã (phường) về hộ khẩu và thực trạng nhà ở ü  Hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn vay (Hợp đồng mua/thuê mua nhà ký với chủ đầu tư, các hóa đơn thanh toán tiền thuê/thuê mua/mua nhà theo tiến độ)     ü  Hồ sơ chứng minh khả năng tài chính và nguồn trả nợ : Bản sao HĐLĐ, quyết định lương….     ü  Hồ sơ tài sản bảo đảm ·        Hợp đồng hợp tác ba bên (trường hợp bảo đảm bằng tài sản hình thành từ vốn vay) ·        Giấy tờ về tài sản bảo đảm khác

Nội thất căn hộ

TRANG THIẾT BỊ VÀ VẬT LIỆU HOÀN THIỆN CĂN HỘ:

STT	Trang thiết bị	Quy cách - Vật tư	Thương hiệu
1.1	Hành lang, phòng khách – Bếp
	Sàn
	Gạch lát nền (Bóng kính)	600 x 600	Viglacera/ Gạch nhập khẩu hoặc tương đương
	Gạch len (Gạch cắt)	600 x 100
	Tường
	Sơn nước nội thất	Lau chùi được	Nippon hoặc tương đương
	Bột trét		Nippon hoặc tương đương
	Trần
	Trần bê tông sơn nước	Lau chùi được	Nippon hoặc tương đương
	Cửa chính
	Cửa đi chính	Khung bao gỗ công nghiệp, cánh cửa MDF phủ veneer, chống cháy	Việt Nam hoặc tương đương
	Mắt quan sát		Đài Loan/ Trung Quốc hoặc tương đương
	Ổ khóa tay gạt
	Bản lề
	Thiết bị điện
	Công tắc, ổ cắm		Lioa/ Sino hoặc tương đương
	Đèn chiếu sáng		Lioa/ Điện Quang hoặc tương đương
	Tủ bếp (tủ trên – dưới)
	Bếp trên	Ván Okal phủ MFC	Đài Loan/ Trung Quốc hoặc tương đương
	Bếp dưới	MDF chống ẩm phủ Melamine
	Mặt bàn đá granite	B = 600	Đá Thanh Hóa hoặc tương đương
	Tường bếp (ốp gạch)	300 x 600	Viglacera/ Gạch nhập khẩu hoặc tương đương
	Chậu rửa inox		Đại Thanh hoặc tương đương
	Vòi rửa		Viglacera hoặc tương đương
1.2	Phòng ngủ
	Sàn
	Gạch lát nền (Bóng kính)	400 x 400	Viglacera/ Gạch nhập khẩu hoặc tương đương
	Tường
	Sơn nước nội thất	Lau chùi được	Nippon hoặc tương đương
	Bột trét		Nippon hoặc tương đương
	Trần
	Trần bê tông sơn nước	Lau chùi được	Nippon hoặc tương đương
	Cửa đi
	Cửa đi phòng ngủ	Khung bao gỗ công nghiệp, cánh cửa HDF	Việt Nam hoặc tương đương
	Ổ khóa tròn		Đài Loan/ Trung Quốc hoặc tương đương
	Bản lề
	Cửa sổ
	Cửa nhôm kính		Nhôm kính nhập khẩu Đài Loan/ Trung Quốc hoặc tương đương
	Khóa tay gạt		Đài Loan/ Trung Quốc hoặc tương đương
	Thiết bị điện
	Công tắc, ổ cắm		Lioa/ Sino hoặc tương đương
	Đèn chiếu sáng	Ánh sáng trắng	Lioa/ Điện Quang hoặc tương đương
1.3	Phòng vệ sinh
	Sàn
	Lát nền (gạch)	250 x 250	Viglacera / Gạch nhập khẩu hoặc tương đương
	Tường
	Ốp tường (gạch)	250 x 400	Viglacera / Gạch nhập khẩu hoặc tương đương
	Trần
	Trần thạch cao khung xương nổi	Khung xương nhôm, tấm dày 9mm, chống ẩm	Việt Nam/ Trung Quốc hoặc tương đương
	Cửa Wc
	Cửa đi wc		Nhôm kính nhập khẩu Đài Loan/ Trung Quốc hoặc tương đương
	Ổ khóa tròn		Đài Loan/ Trung Quốc hoặc tương đương
	Bản lề
	Thiết bị điện
	Công tắc ổ cắm		Lioa/ Sino hoặc tương đương
	Đèn chiếu sáng		Lioa/ Điện Quang hoặc tương đương
	CB máy nóng lạnh		Lioa/ Sino hoặc tương đương
	Máy nước nóng	Lắp đặt dây điện, CB chờ	Lioa hoặc tương đương
	Thiết bị vệ sinh
	Lavabo		Viglacera/ Cosani hoặc tương đương
	Bàn cầu
	Bộ 7 món		Đài Loan/ Trung Quốc hoặc tương đương
	Cửa và vách ngoài
	Cửa nhôm kính		Nhôm kính nhập khẩu Đài Loan/ Trung Quốc hoặc tương đương
	Khóa tay gạt		Đài Loan/ Trung Quốc hoặc tương đương
	Louver		Khung nhôm kẽm dày 1,2 à 1,4mm, lá sách kẽm dày 1mm
	Hệ thống ống cấp thoát nước		Tiền Phong/ Bình Minh hoặc tương đương
1.4	Hệ thống máy lạnh	Lắp đặt ống ga, dây điện, CB chờ	Việt Nam hoặc tương đương
1.5	Hệ thống mạng Lan	Internet, ổ cắm truyền hình cáp, điện thoại	Việt Nam hoặc tương đương
1.6	Hành lang căn hộ
	Sàn
	Gạch Granite chống trượt	600 x 600	Viglacera/ Gạch nhập khẩu hoặc tương đương
	Gạch len (gạch cắt)	600 x 100	Viglacera/ Gạch nhập khẩu hoặc tương đương
	Tường
	Sơn nước nội thất	Lau chùi được	Nippon hoặc tương đương
	Bột trét		Nippon hoặc tương đương
	Trần
	Trần bêtông sơn nước		Nippon hoặc tương đương